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四季度乐清 永嘉加大土地出让力度

2016-10-19 08:51| 发布者: 瓯北门户| 查看: 456| 评论: 0|原作者: 谭亚林|来自: 商报

摘要: 今年至今,永嘉土地市场不温不火,上半年仅5宗小地块由碧桂园、奥兴建材、汉威商贸、米兰国际大酒店和个人等竞得,总面积90余亩,还不足计划总量的三分之一,第三季度尚无一宗宅地出让。第四季度,永嘉加大土地上市 ...

 

进入第四季度,乐清、永嘉等地加大土地出让力度,上周,乐清市中心区暂停出让的B-c5地块重新挂牌,出让起始价8.359亿元,比原来下降了1.1561亿元,目前乐清共有6宗非工业地块挂牌,总面积超过300亩。永嘉正在挂牌的项目有桥头镇桥一村地块等,除此之外,三江商务区、瓯北城市新区和上塘中心城区等地均有优质地块在第四季度挂牌上市,其中宅地总面积37亩。


据市公共资源交易中心数据显示,近几年来,乐清少有超百亩大地块出让,上月底挂牌的乐清市中心区B-c5地块,东面为云门路,南面为乐清上海花园,西面为纬一路,北临旭阳路,备受当地开发商和国内投资者瞩目,但该地块规划参数需要调整,于10月12日暂停出让,经相关部门修正规划技术参数,于10月14日重新挂牌,总面积104.124亩,出让起始价8.359亿元,比上月底挂牌时下降了1.1561亿元,地上建筑面积减少21003㎡,规划地上总建筑面积≤152715 ㎡,其中4000㎡≤商业建筑面积≤5000㎡,楼面起始单价由原来的5477元下降为5473.6元,将于11月18日10时在乐清市公共资源交易中心正式出让。目前乐清共有6宗非工业地块挂牌,总面积超过300亩,规划兴建住宅4000套,供当地市民选择。同时,大荆和柳市等地近期还将新增宅地3宗,总面积超过70亩,商服地块2宗。


今年至今,永嘉土地市场不温不火,上半年仅5宗小地块由碧桂园、奥兴建材、汉威商贸、米兰国际大酒店和个人等竞得,总面积90余亩,还不足计划总量的三分之一,第三季度尚无一宗宅地出让。第四季度,永嘉加大土地上市力度,正在挂牌的项目有永嘉县桥头镇桥一村地块等,瓯北街道新桥村地块于今日下午3点出让。另外,三江商务区、瓯北城市新区、上塘中心城区和乌牛等地均有优质地块在第四季度挂牌上市。


备受市民关注的永嘉县桥头镇桥一村地块,东侧临桥东大街与民宅,南侧临规划路,西侧临沿河路,北侧临民宅。总面积为51.317亩,规划用途为批发零售、住宿餐饮、商务金融兼容住宅用地,容积率≤1.75,该宗地商服面积32528.37㎡,住宅面积26614.12㎡,挂牌起始价 2.093亿元,将于11月16日出让。按出让要求,该地块建两层地下车库,建筑限高100米,该宗地地下车库产权允许分割销售或转让。


另外,本周泰顺县新城区有一宗公共设施用地正在挂牌,即WX-02-07-5地块,出让起始价122万元。商报记者 谭亚林


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